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9.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(拆迁安置房)

发布时间:2024-05-23 11:01:21来源:市自然资源和规划局浏览量:字体:

一、办理依据

1.《中华人民共和国民法典》

2.《不动产登记暂行条例》

3.《不动产登记暂行条例实施细则》

4.《不动产登记操作规范(试行)》

5.《江西省不动产登记申请材料清单》

二、申请主体

双方共同申请。

三、申请材料目录

序号

材料清单

资料类型

需求部门

备注

原件

不动产

税务

住建

1

不动产登记申请书

2

申请人身份证明。境内法人或其他组织提供营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;港澳台及境外法人或其他组织提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;授权办理的需提供授权委托书(委托书需经公证或到登记现场签订委托书)、代理人身份证明

3

拆迁安置协议书

4

房屋分户测绘报告

以下材料根据实际需要提供

税费缴纳凭证

资金结算证明

购房发票

被拆除的不动产权属证明材料(如拆迁安置协议书上已明确产权,不需提供)

说明:

1.核实原件,无需提供复印件,能够通过共享获取的免于提交;

2.对于不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果不完备或不清晰的需现场进行权籍调查。

四、办公地点

南昌市住房和城乡建设局房产交易市场大厅(红谷滩新区香江路199号)

南昌市东湖区行政服务中心(东湖区龙沙路55号)

南昌市西湖区市民中心(西湖区云天路666号)

南昌市青云谱区政务服务数据管理局(青云谱区广州路995号)

南昌市青山湖区市民中心(青山湖区东升大道566号)

南昌市高新区政务服务大厅(高新区昌东大道7299号)

南昌市经开区政务服务中心(属地办理)(经开区榴云路15号)

南昌市湾里管理局行政审批办(属地办理)(湾里区岭秀湖街1号)

南昌市市民中心(红谷滩区北龙蟠街993号)

五、结果送达

送达方式:现场送达、快递送达。

六、咨询途径

南昌市住房和城乡建设局咨询电话:0791-83801132

南昌市不动产登记中心咨询电话:0791-83835778

南昌市不动产登记中心东湖分窗口:0791-83850272

南昌市不动产登记中心西湖分窗口:0791-86351500

南昌市不动产登记中心青云谱分窗口:0791-88482010

南昌市不动产登记中心青山湖分窗口:0791-88112728

南昌市不动产登记中心高新分窗口:0791-88161163

南昌市不动产登记中心经开分窗口:0791-83833736

南昌市不动产登记中心湾里分窗口:0791-83780773

南昌市不动产登记中心市民中心分窗口:0791-83859987

国家税务总局南昌市税务局咨询电话:0791-83801132、12366

供水、供气部门咨询电话:96166

供电部门咨询电话:0791-87333333

监督投诉渠道:0791-83887958

七、办理时限

3个工作日。

八、办公时间

工作日:9:00-17:00;法定节假日:9:00-12:00,13:30-17:00。

(南昌市住房和城乡建设局房产交易市场大厅、南昌市经开区政务服务中心、南昌市湾里管理局行政审批办);

节假日受理登记业务需提前预约(南昌市东湖区行政服务中心、南昌市西湖区市民中心、南昌市青云谱区政务服务数据管理局、南昌市青山湖区市民中心、南昌市高新区政务服务大厅);

南昌市市民中心:工作日:9:00-12:00, 13:30-17:00。

九、办理流程

申请—受理—审核—登簿—发证。

十、收费标准及依据

宅:80元/件;

非住宅:550元/件(发改价格〔2016〕2559号);小微企业(含个体工商户)免收登记费,其他符合相关减免政策的,按政策执行。

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