为持续优化营商环境，进一步提升政务服务水平,推进不动产登记便利化，南昌市不动产登记中心全面落实省厅五项服务，自我加压，根据《不动产登记规程》要求，优化登记流程，简化申请材料，推出“部分抵押中变更登记类业务”可单方申请的便民新举措。
一、多方联动破解难题
主动压实责任，靠前作为，多措并举确保该政策有效落地。一是组织多家银行金融机构召开座谈会，就“单方申请”事项碰到的痛点、难点问题，进行深入对接与讨论，及时梳理并提出解决措施。二是对窗口受理人员及后台审核人员进行了全面的指导与培训，确保他们充分理解政策内容，熟悉业务流程。三是及时向抵押权人发放“抵押登记单方变更告知书”，并建立数据对接机制，通过与抵押权人实时进行数据核对，确保数据的准确性和时效性，有效维护各方权益。
二、流程简化只跑一次
一直以来，企业、群众有处于抵押中的不动产在办理产权人姓名、身份证明号码、坐落变更或遗失补证、换证时，往往需要抵押权人出具同意材料并共同到场申请，这一过程不仅需多方配合且繁琐耗时，还可能因其他问题延误办理或难以办理。现在，“单方申请”政策的出台彻底改变了这一状况。抵押人只需携带相关申请材料，即可在抵押权人无需到场的情况下单方提出申请，从而进一步简化了办理手续，提高了不动产登记办事效率。
三、数智赋能提质增效
一是托依与政数局、赣服通等部门的接口互通，企业群众无需携带身份证等证件原件，通过身份证号等关键信息即可调取不动产权证、身份证、居民户口簿等数十种相关联的电子证照，搭建了“零材料”办理登记业务的数据桥梁。二是借助不动产智能比对系统，实现抵押登记业务身份信息、抵押金额等数据的实时自动抓取和逐一智能甄别比对，全程无人工干预，实现由“人工审核”向“智能秒办”完美转变，抵押登记办结时限在60分钟的基础上再次提速，最快2-3分钟即可完成，大幅度提高了登记效率和服务质量。
该政策自实施以来，已为企业、群众成功办理350笔“单方申请”业务，涉及融资金额约4亿元，这一创新举措赢得了群众群众的广泛赞誉。他们纷纷表示，新政策的出台让他们切实感受到了前所未有的便捷与高效，为他们办理业务带来了极大的便利。
下一步，南昌市不动产登记中心将继续秉持便民利企的宗旨，不断创新服务模式，提升服务质量，努力打造更加优质、高效的不动产登记营商环境。
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