南昌市2019年第二季度地价动态监测指标（季度）调查表

城市：	南昌				时间：	2019	年／第	2	季度
序号	指标类别	本季度				上季度
序号	指标类别	综合	商业用途	居住用途	工业用途	综合	商业用途	居住用途	工业用途
1	（1）地面地价水平值（元／平方米）	5418	8667	6644	399	5821	8605	6568	499
2	（2）楼面地价水平值（元／平方米）	2501	3768	3079	266	2711	3741	3044	499
3	（3）地价增长率（环比）（％）	1.06%	0.72%	1.16%	0.25%	1.45%	0.74%	1.62%	0.20%
4	（4）地价增长率（同比）（％）	5.72%	3.75%	6.25%	1.27%	6.40%	4.27%	6.99%	1.22%
5	本季度土地供应的变化情况	1、土地供应量增长情况（和上一季度相比，监测范围内）：
		（1）如果能够获得具体数值，请填写增长率（					％）；
		（2）如果不能提供具体数据，请选择下面的增长率范围为：					-5%以下
		2、不同用途土地供应量情况（大致判断，选择一项）：
		（1）供应最多用途：		居住
		（2）供应最少用途：		工业
		3、增量土地供应量、存量土地供应量和土地闲置量状况（大致判断，选择一项）：
		（1）增量土地供应量：		减少
		（2）存量土地供应量：		增加
		（3）土地闲置量：		减少
		4、不同区域土地供应量情况（大致判断，选择一项）：
		（1）供应量增长最快区域：		远郊区
		（2）供应量增长最慢区域：		城市中心区
		说明：（1）地价增长率=（本季度地价水平值—上一季度地价水平值）×100÷上一季度地价水平值。
		（2）土地供应量增长率＝（本季度供应量—上一季度供应量）×100÷上一季度供应量。
		（3）土地供应量指土地供应面积。
6	本季度新出台的与土地相关政策	（包括规划方面的、耕地保护方面的、房地产市场方面的和金融方面的等）
		1、《南昌市土地整治规划（2016-2020年）》编制完成并获批复，为我市安排土地整治项目提供了依据。通过规划引导，规范、有序推进我市农用地整治和高标准农田建设，破解耕地占补平衡难题，有力推动我市生态文明建设和乡村振兴战略的实施。

7	新发生的较大的与土地相关事件	（包括大面积供应土地、大型基础设施建设、大规模的城市改造和用地结构调整等方面的）
		1、我省今年计划实施棚户区改造27.79万套。2、昌赣高铁新建12座高铁站。3、我省今年拟建10个博物馆，包括南昌汉代海昏侯国遗址博物馆。4、今年旅游厕所建设750个。5、上海路将建婚恋产业园。6、南昌县将建健康产业小镇。7、赣江新区1500亩绿地健康文旅小镇将全面开建。8、南昌地铁2号线后段开启空载试运行。9、我省推进运输结构调整三年行动计划，南昌港2020年建成亿吨大港，到2020年全省建成各类充电站260站。10、我省高速公路新增规划路18条约1994公里，南昌将建西二环高速公路。11、蒋巷镇要打造成为全省特色农旅特色小镇。12、洪都大道主线高架开通。13、南昌市本级今年土地供应计划总供地13647亩，比去年减少3412亩。14、我省5年将打造2个万亿级产业，同时打造6个五千亿级、N个千亿级产业，推动南昌在全国率先开展5G试验建设。15、我省出台《关于支持大南昌都市圈发展若干政策措施》，积极稳妥开行南昌至丰城至樟树等周边市县的城际列车、探索推行都市圈旅游“一票制”、完善都市圈异地就医即时结算制度。16、昌南大道快速路主线9月通车。17、今年红谷滩拟新增停车位2850个。18、南昌新城区5家医院将建成投用。19、赣江新区首设162.1平方公里直管区，南昌将打造经开组团“示范区”和临空组团“开放纽带”。20、南昌东站预计年度开工，6月启动征迁工作。21、昌九大道快速路二期工程8月底全线通车。

8	本季度新发生的其它较大的相关社会经济事件	（根据实际情况判断）
		1、1-2月全省经济运行总体平稳，2月末商品房待售面积下降14.7%。2、南昌出台《南昌市进一步激发商贸消费升级三年行动方案（2019-2021年）》，力争3年建300个社区便利店，全市打造3个以上市级高品质夜间消街区。3、南昌打造全国养老市场改革先锋区，今年要建成42个以上城市社区养老服务站。

9	备注
填表说明：此表用于技术承担单位上报季度地价动态监测指标信息。
填表单位：	南昌正信土地房地产估价咨询有限公司				填表人：	周敏		填表日期：	2019/6/30