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72.宅基地使用权及房屋所有权注销登记

发布时间:2024-05-11 14:24:30来源:市自然资源和规划局浏览量:字体:

一、办理依据

1.《中华人民共和国民法典》

2.《不动产登记暂行条例》

3.《不动产登记暂行条例实施细则》

4.《不动产登记操作规范(试行)》

5.《江西省不动产登记申请材料清单》

二、申请主体

权利人单方申请。

三、申请材料目录

序号

材料清单

资料类型

需求部门

备注

原件

不动产

税务

住建

1

不动产登记申请书

2

申请人身份证明:申请人身份材料和户口簿。如授权他人代为申请登记的:授权委托书、代理人身份证明;境外委托的须认证或公证

3

权属注销的证明材料:

(1)宅基地、房屋灭失的,提交其灭失的证明材料

(2)权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的,提交权利人放弃权利的书面文件。被放弃的宅基地、房屋设有地役权或被查封的,提交地役权人或查封机关同意注销的纸质材料

(3)依法没收、征收、收回宅基地使用权或者房屋所有权的,提交人民政府做出的生效没收、征收、收回决定书

4)因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书导致权利消灭的,提交人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书

4

不动产权属证书

说明:核实原件,无需提供复印件,能够通过共享获取的免于提交。

四、办公地点

南昌市不动产登记大楼办证大厅(红谷滩新区碟子湖大道2157号)

南昌市东湖区行政服务中心(东湖区龙沙路55号)

南昌市西湖区市民中心(西湖区云天路666号)

南昌市青云谱区政务服务数据管理局(青云谱区广州路995号)

南昌市青山湖区市民中心(青山湖区东升大道566号)

南昌市高新区政务服务大厅(高新区昌东大道7299号)

南昌市经济技术开发区政务服务中心(经开区榴云路15号)

南昌市湾里管理局行政审批办(湾里区岭秀湖街1号)

南昌市市民中心(红谷滩区北龙蟠街993号)

五、结果送达

送达方式:现场送达。

六、咨询途径

南昌市不动产登记大楼办证大厅:0791-83887355

南昌市不动产登记中心东湖分窗口:0791-83850272

南昌市不动产登记中心西湖分窗口:0791-86351500

南昌市不动产登记中心青云谱分窗口:0791-88482010

南昌市不动产登记中心青山湖分窗口:0791-88112728

南昌市不动产登记中心高新分窗口:0791-88161163

南昌市不动产登记中心经开分窗口:0791-83833736

南昌市不动产登记中心湾里分窗口:0791-83780773

南昌市不动产登记中心市民中心分窗口:0791-83859987

监督投诉渠道:0791-83887958

七、办理时限

即时办结。

八、办公时间

工作日:9:00-17:00;法定节假日:9:00-12:00,13:30-17:00。

(南昌市不动产登记大楼办证大厅、南昌市经开区政务服务中心、南昌市湾里管理局行政审批办);

节假日受理登记业务需提前预约(南昌市东湖区行政服务中心、南昌市西湖区市民中心、南昌市青云谱区政务服务数据管理局、南昌市青山湖区市民中心、南昌市高新区政务服务大厅);

南昌市市民中心:工作日:9:00-12:00, 13:30-17:00。

九、办理流程

申请—受理—审核—登簿。

十、收费标准及依据

不收费。


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